地盤保証｜最大20年間｜保証額：5,000万円｜もしも家が傾いた場合に保証される額です。｜ですから・・・住宅を購入する時は、この金額内ですよ

損しない家探し

新築戸建や注文住宅の場合に「付属される地盤保証保険」・・・

中古戸建の場合で、保証期間内であれば継続保証される可能性があるので施工メーカーに確認してみると良いです。不動産仲介を介している時は不動産屋さんに聞いてもらいましょう。

たまに、購入時に「ビー玉」を持参される方がいらっしゃいますが・・・

ビー玉は0.1ミリ単位で転がりますが・・・すり鉢のような低いところをコロコロするだけです。

地盤保証保険に加入するときは、保証機関の施工によって「地盤調査」「地盤改良工事」を施工するので保険を付保してくれるのですが・・・

築後10年目以降の建物では地盤保証はされておりませんが・・・

ここ20年以内の基礎は「ベタ基礎」といって基礎の底盤全体に鉄筋コンクリートの耐圧版を施工するのですが・・・それでも以前が「畑」のような柔らかい地盤や「盛土」の安定していない状態で施工されている場合は「傾きがおこります」

また購入時は良いけど、購入後に隣地で「マンション工事」や「造成工事」などの地下の掘削に伴う沈下もございますので、購入後も「沈下する要素」はございます。

ただし、しっかりしている「マンション業者」や「造成会社」は現況の傾きデータを「記録」してから工事に着手してくれる場合がございますので、この際は協力してあげても良い場合もございます。

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